Thông tin nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất huy động đặt ra những kỳ vọng về mức lãi suất cho vay mua nhà giảm nhiệt. Thông tin này khiến không ít nhà đầu tư “thở phào” sau khoảng thời gian dài gồng lãi.
Kể từ sau Tết đến nay, nhiều ngân hàng đã bắt đầu có tín hiệu giảm lãi suất huy động. Đơn cử như GPBank giảm lãi suất huy động ở kỳ hạn 12 tháng từ 9,5% xuống 9.1%. Lãi suất huy động tại ngân hàng Techcombank giảm ở kỳ hạn 12 tháng và 24 tháng đối với khcáh VIP từ lãi suất cao nhất 9,2% xuống 8,7%.
Sacombank cũng thông báo, từ ngày 14/2 sẽ giảm mạnh lãi suất huy động ở các kỳ hạn dài. Cụ thể, ở kỳ hạn 24 tháng, lãi suất giảm từ 9,25% xuống 8,8%. Ở kỳ hạn 12 tháng, lãi từ 8,9% xuống 8,6%. Ở kỳ hạn 6 tháng, lãi từ 8,5% xuống 8,2%.
Trước đó, nhiều ngân hàng công bố chương trình giảm lãi suất, các gói tín dụng ưu đãi với mức lãi suất thấp, đơn cử như Agribank, Viettinbank, Sacombank.
Đáng chú ý, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng công bố rằng đã họp với 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Theo đó, các ngân hàng này cũng thống nhất dành một gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% (lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ).
Với gói tín dụng 120.000 tỷ hướng tới giảm lãi suất cho vay cho người mua nhà, cộng tín hiệu giảm lãi suất huy động tại hàng loạt ngân hàng thương mại nhà nước và tư nhân, giới đầu tư kỳ vọng vào mức lãi suất cho vay mua nhà sớm hạ nhiệt. Trước đó, không ít lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc và các chuyên gia cho rằng, lãi suất tăng cao chính là một trong những trở ngại khiến thị trường gặp khó về thanh khoản.
Một nhà đầu tư BĐS chia sẻ “Nếu tình trạng lãi cao như hiện tại, khả năng tôi sẽ phải cắt lỗ sớm. Nhưng với thông tin lãi suất huy động hạ, tôi mong lãi suất cho vay cũng sớm hạ nhiệt để chờ đợi thời điểm tốt bán ra”.
Theo các chuyên gia kinh tế nhìn nhận, nếu lãi suất cho vay hạ, thị trường địa ốc sẽ đón nhận tín hiệu thanh khoản tốt. Đây chính là cơ sở để thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng trở lại. Lãi suất cho vay hạ không chỉ kích thích người mua nhà ở thực xuống tiền mà còn thu hút nhà đầu tư tiếp tục tham gia vào thị trường.
Một phân khúc bất động sản được dự báo “sống khoẻ” năm 2023
