Luật kinh doanh bất động sản và Luật đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua thời gian vừa qua, các Chuyên gia trong ngành nhận định khả năng cao 2024 sẽ là năm cuối cùng trong quá trình “vượt chướng ngại vật” và chuẩn bị bắt đầu chu kỳ mới của thị trường BĐS Việt Nam. Thị trường sẽ dần đi vào ổn định và bức tranh toàn cảnh có thể thay đổi theo chiều hướng tươi sáng hơn.
Trước một chu kỳ mới sắp bắt đầu, BĐS Sơn La – mảnh đất chiến lược của vùng Tây Bắc nổi lên như một điểm sáng trong mắt các nhà đầu tư nhờ sở hữu loạt ưu thế vượt trội.
Tiềm năng của Sơn La trên bản đồ đầu tư BĐS
Nằm ở khu vực vùng núi phía Bắc, Sơn La được thiên nhiên ban tặng với địa hình tuyệt đẹp, khí hậu mát mẻ, vựa nông sản lớn nhất khu vực miền Bắc và nhiều địa danh đẹp nổi tiếng như cao nguyên Mộc Châu, đỉnh Pha Luông, đỉnh Tà Xùa,… Đây không chỉ là nơi lý tưởng để an cư, nghỉ dưỡng mà các dự án BĐS khu vực này còn sở hữu tiềm năng kinh doanh sinh lời mạnh mẽ nhờ “đòn bẩy” du lịch, nhất là thành phố trẻ Sơn La. Trong năm 2023, lượng khách du lịch đến Sơn La ước tính đạt 4,3 triệu người, doanh thu ước đạt 4.700 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Sơn La còn có lợi thế lớn về mặt kinh tế để tạo lực đẩy cho BĐS. So với một số tỉnh lân cận, Sơn La có vốn đầu tư công vượt trội hơn với tổng vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến 19.870,81 tỷ đồng. Tỉnh còn thu hút mạnh đầu tư trực tiếp từ nước ngoài với 8 dự án FDI đã đăng ký và đang hoạt động tại địa bàn có tổng mức vốn đầu từ đạt 18.160.000 USD.
Là khu vực trọng điểm, Sơn La cũng được chú trọng phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, điển hình như dự án cải tạo Cảng hàng không Nà Sản với diện tích 249 ha; Khởi công tuyến cao tốc Hoà Bình – Sơn La giúp rút ngắn thời gian chạy xe từ Hà Nội đi huyện Mộc Châu xuống còn 2 giờ,…
Nổi bật, tuyến đường Võ Nguyên Giáp (chạy dọc suối Nậm La) rộng 31m đã được khánh thành vào 9/1/2024. Đây là cửa ngõ chính vào trung tâm TP Sơn La, cũng là tuyến đường huyết mạch trong chiến lược phát triển khu Tây Nam thành phố. Mạng lưới giao thông thông suốt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế, đồng thời mở ra tiềm năng gia tăng giá trị BĐS vượt bật cho Sơn La.
Tuyến đường Võ Nguyên Giáp rộng 31m mới khánh thành ngày 9/1/2024
So với các khu vực vùng ven, Sơn La hội tụ nhiều ưu điểm như điều kiện tự nhiên thuận lợi, du lịch phát triển, hạ tầng đang dần hoàn thiện,… nhờ đó có thể vững vàng đón những đợt sóng trong chu kỳ BĐS sắp tới. Đó cũng là lý do vì sao Sơn La được ví như “miền đất hứa” cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
