Trong quá trình làm đường vành đai 3.5, nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của người dân xã Vân Canh gây ảnh hưởng đến nguồn thu nhập cũng như kinh tế của các hộ gia đình. Do đó, nhà nước cấp đất dịch vụ khu 25.2ha Vân Canh để đền bù cho người dân đồng thời giúp người dân ổn định cuộc sống mới.
 |
| Khu đất dịch vụ 25.2ha Vân Canh |
Đất dịch vụ khu 25.2ha Vân Canh chính xác gọi là đất sản xuất, kinh doanh, dịch vụ phi nông nghiệp được biết đến qua chính sách hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp để nhà nước thực hiện dự án làm đường vành đai 3.5.
Đất dịch vụ 25.2ha Vân Canh có một số đặc điểm như:
– Vị trí đẹp, nằm tại khu trung tâm xã Vân Canh. Nằm sát Khu đô thị An Lạc Symphony, đường vành đai 3.5. Từ khu đất dịch vụ 25.2ha có đường 20m và 30m thông sang khu đô thị An Lạc Symphony
– Diện tích của mảnh đất từ khoảng 30 – 200m2 tùy theo nhà nước phân đất đền bù cho từng hộ gia đình.
– Quy hoạch đồng bộ giao thông tốt, đường trước nhà rộng từ 11m đến 30m có khu trường mầm non, trường cấp 3, trạm y tế, bãi đỗ xe, sân bóng, vườn hoa cây xanh…
– Đất dịch vụ 25.2ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn lâu dài, được phép xây nhà ở tối đa 7 tầng.
| Khu đất dịch vụ 25.2 nằm sát KĐT An Lạc Symphony |
Những lợi thế khi lựa chọn đất dịch vụ 25.2 ha Vân Canh
Đất dịch vụ khu 25.2 ha Vân Canh hiện đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Đây là khu đất có nhiều tiềm năng tăng giá và được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về giá trị trong tương lai. Những ưu thế nổi trội của khu đất dịch vụ 25.2ha Vân Canh phải kể tới như:
Vị trí đẹp trung tâm
Đất dịch vụ khu 25.2 ha vân canh có vị trí tiếp giáp với 3 khu dân cư. Đó chính là khu dân cư thôn An Trai, thôn Kim Hoàng và khu đô thị An Lạc Green Symphony. Vị trí này cho phép các lô đất trong khu kết nối tốt với các khu cư dân hiện hữu và các khu đô thị hình thành trong thời gian tới thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản rất hiệu quả.
 |
| Trường mầm non Vân Canh B trong khu đất DV 25.2ha |
Ưu thế về những tuyến đường sắp hoàn thiện
Khu đất dịch vụ Vân Canh này sở dĩ có thể thu hút được sự chú ý của thị trường một phần là bởi sự hiện diện của những con đường lớn trong tương lai. Nổi bật nhất là đường vành đai 3.5 (Nối từ đường Lê Trọng Tấn đến QL 32), đường 70 mở rộng. Khi các tuyến đường này hoàn thiện dân cư di chuyển về đây cũng sẽ nhiều hơn. Khi đó giá trị của các lô đất dịch vụ 25.2ha này sẽ tăng lên rất đáng kể.
Giá đất “mềm” so với mặt bằng chung
Nếu so sánh giá Đất dịch vụ khu 25.2 ha vân canh với những khu đất xung quanh thì rõ ràng đây là một sự lựa chọn rất đáng cân nhắc vì tính đồng bộ, tiện ích. Đơn cử mức giá của các lô đất dịch vụ 25.2ha Vân Canh đang dao động từ 65 đến 80tr/m2 trong khi đó đất bên khu đô thị An Lạc Synphony đang dao động từ 120 đến 150tr/m2. Đất thổ cư tại Vân Canh cũng đang giao động từ 55-65tr/m2 nhưng đường lại nhỏ và sâu trong làng.
 |
| Khu DV 25.2ha có rất nhiều khách hàng đã xây nhà về ở |
Tiện ích hoàn thiện xứng tầm
Khu đất dich vụ 25.2ha được gọi là một trong những khu đất DV có tiện ích đầy đủ đáng sống nhất. Với diện tích toàn khu rộng lên tới hơn 25ha nên khu đất dịch vụ 25.2ha có quy hoạch 2 trường học, một trường mầm non và một trường cấp 3, có khu trung tâm y tế, một sân bóng, khu bãi đỗ xe đa năng và 4 công viên cây xanh lớn. Chính vì lẽ đó mà từ năm 2021 đến nay đã rất nhiều quý cư dân đã quyết định về đây xây nhà ở.
